Vente appartement 159 500 €

79,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aurillac (15000)

EN BREF :
Appartement de type 3 avec balcon, cave et garage secteur Doumer
INTÉRIEUR :
80m2 habitables, rénovation il y a 3 ans par architecte, décoration sobre et épurée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.
Cave et garage
EXTERIEUR :
Secteur prisé à 2 pas du coeur de ville à pieds
POINTS TECHNIQUES :
4eme étage avec ascenseur, double vitrage aluminium, volets types persiennes PVC, chauffage collectif au gaz de ville, ascenseur.
VIE DE LA COPROPRIÉTÉ :
Copropriété géré par un syndic pro, pas de procédure en cours.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Cet appartement au look épuré et à la luminosité incroyable, va agréablement vous surprendre grâce à son aménagement intérieur et sa configuration non conventionnelle'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348
RCP GROUPAMA

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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