Vente appartement 295 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-lès-Dijon (21380)

Rare opportunité à proximité Toison d'Or et Valmy.
Dans un domaine privé et sécurisé.
Appartement T3 de plain-pied, 80m², avec terrain privatif de 500m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition (Nord/Est/Sud), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour de 31m2avec accès direct au jardin.
2 chambres, salle d'eau et wc séparés
Huisseries en aluminium, double vitrage, avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et un excellent diagnostic de performance énergétique.
Charges 120€/mois dont 30€ de consommation individuelle d'eau froide.
Pour compléter ce bien : 1 place de parking aérien, 1 place privative en sous-sol fermé et une cave de 20m²
Services présents sur la commune : médecin, kinésithérapeute, salon de coiffure, boulangerie épicerie.
Contactez -nous pour toute question ou pour organiser une visite
Référence agence : 301

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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ROUSSEAU IMMOBILIER

Siren : 883631582

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