Vente appartement 139 000 €

78,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voiron (38500)

VOIRON - RÉSIDENCE L'ÉTOILE - 103 AV. DOCTEUR VALOIS Spacieux T4 de 78 m² situé au 2ème étage SANS ascenseur dans immeuble an. 70 bien entretenu. Il comprend une entrée de 4 m², un bel espace cuisine-séjour de 27,2 m² ouvrant sur grand balcon de + de 8 m², coin nuit avec un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements, trois chambres (dont une permettant une configuration de l'appartement avec un séjour double donc deux chambres), salle d'eau récente et toilettes indépendant. Le chauffage est collectif et menuiseries double vitrage PVC. A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus ou à pied et autoroute à quelques minutes seulement. Cet appartement a une classe énergétique D (189 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 euros et 1 460 euros en 2021. Possibilité d'acquérir un garage à 15 000 euros en supplément du prix. Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1946 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 946 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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