Vente appartement 280 000 €

78,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m² situé au 48 Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne, idéalement placé au 3ème étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur. Profitez d'un bel espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. L'exposition Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Savourez des moments de détente sur votre terrasse d'environ 6 m2 avec vue dégagée sur un jardin verdoyant et sa piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permettra à vos talents culinaires de s'exprimer. L'environnement est calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage fermé en sous-sol, est disponible en sus à 20 000 euros. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Jordan DRACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879714384 - .

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 552 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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