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Vente appartement 199 500 €
78,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
78,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 2 550 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 de 78 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement vous accueille dans un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement, construit en 1966, a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état. Il dispose d'un séjour de 27 m². Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, vous offrent un espace de vie confortable et intime.
La cuisine, indépendante et équipée. Elle vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
L'exposition sud-est de l'appartement vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
En plus de l'appartement, vous disposez d'une cave de 9.63 m², idéale pour ranger vos affaires et vos équipements. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, à une maternelle, à une école élémentaire, collège et à plusieurs restaurants et à plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de tramway.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGS' IMMO : Sandrine ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : VA1948-LOGSTRUST - Réf Superimmo : ANVXZHZYW
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 550 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 216 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,24 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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