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Vente appartement 210 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
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- 2 692 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Coup de cOEur aux abords de Voisenon.
Vous rêvez de nature au quotidien ? Ici, il n’est pas rare d’apercevoir une biche au détour d’un arbre…
Situé en lisière de forêt, cet appartement de 78 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et naturel au sein d’une copropriété de taille humaine.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée Sud et Est, avec cuisine ouverte. L’espace se prolonge vers deux terrasses, l’une au Sud, l’autre à l’Est, ainsi qu’un jardin privatif, agréable à vivre au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres, un couloir doté de rangements sur mesure et une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre et coin buanderie.
Parquet ancien, double vitrage, volets roulants solaires et poêle à bois participent au confort du logement.
L’appartement dispose de trois places de stationnement. Une actualisation du règlement de copropriété est en cours et permettra de finaliser l’identification des emplacements.
La résidence est gérée par un syndic professionnel et bénéficie d’un environnement particulièrement soigné, avec accès direct aux abords boisés.
Pas de travaux à prévoir ,
Un bien lumineux, bien entretenu, offrant un cadre naturel tout en restant accessible.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1893751 - Réf Superimmo : ANVXZX88S
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 39 m² |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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