Superimmo
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Vente appartement 582 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valloire (73450)

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  • 7 462 €/m²
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Description

Duplex haut de gamme au coeur de Valloire
Construction récente de qualité | Télécabine à proximité directe

Disposant d’un emplacement privilégié en centre-village (à deux pas des commerces, des écoles de ski, des restaurants, de nombreuses activités, etc.) cet appartement en duplex aux finitions intérieures qualitatives, est idéal pour profiter de séjours de rêve dans une atmosphère locale, chic et conviviale.
Il permettra surtout aux amoureux de la glisse de rejoindre les pistes au plus vite.

Dans une résidence soignée, ce duplex tendance dispose d’un long balcon avec vue dégagée sur le massif du Crey du Quart.
L’esthétique, design et moderne, de ce bien raffiné a été élaborée de façon méticuleuse par des professionnels d’architecture d’intérieure et de décoration.
Vous constaterez que les matériaux, le mobilier et les éléments décoratifs sélectionnés sont de qualité, harmonieux et élégants.

A l’étage, les 2 chambres et les 2 espaces nuit disposent au total de 4 lits queen size, permettant ainsi d’accueillir aisément 8 personnes.

SURFACES : 49,20 m² Carrez / 78,30 m² au Sol

COMPOSITION :
1 pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas
2 chambres doubles
2 espaces nuit (avec grands lits)
1 espace jeu en mezzanine
2 salles d’eau avec WC
1 grand balcon exposé Est

1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL (Valeur 18000 € : inclus dans le prix de vente)
1 CASIER A SKI (Equipé d’un sèche-chaussures)
1 CAVE
1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (Utilisation sous conditions)

Solution de gestion locative
Appartement vendu meublé équipé, en l’état

CHARGES ET TAXES :
Honoraires à charge vendeur (4%)
Charges de copropriété : 1560€
Taxe foncière : 1073 €
Taxe habitation : 1294 €

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : AM00250 - Réf Superimmo : ANVXZENRE
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Caractérisques
Prix de vente : 582 000 €Prix au m² : 7 462 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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