Vente appartement 325 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

À VAIRES-SUR-MARNE, près de la gare SNCF et dans une résidence récente de 2014 : Superbe appartement F4 de 78 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 16 m² !
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour et d'une cuisine équipée ouverte de 32 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec placard et une autre de 16 m² avec douche privative et une donnant sur une petite terrasse, un dégagement mène à une grande salle de bains.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'interphones et de deux digicodes pour votre sécurité. Les charges de copropriété et de chauffage sont faibles, le système de chauffage est individuel au gaz, et l'appartement bénéficie d'une haute isolation avec un excellent DPE en C/C.
De plus, vous disposerez de deux places de parking côte à côte en sous-sol, équipées d'une borne de recharge électrique.
Cet appartement allie confort et harmonie, sans travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer !
Référence agence : 2788

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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