Vente appartement 309 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

EXCLUSIVITE - 37000 - TOURS CENTRE - RUE COURTELINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CAVE- 78m2 - APPARTEMENT DE CHARME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
L'entrée dessert un vaste salon/séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec une superbe cheminée et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité.
La partie nuit, bien distincte, offre un grand dressing, une première chambre cosy, et une seconde chambre spacieuse avec plusieurs placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien et une grande cave.
Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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