Vente appartement 98 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarreguemines (57200)

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons un magnifique appartement situé dans une résidence avec ascenseur et garage offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
- 2 chambres
- 1 cuisine équipée
- 1 salon lumineux avec accès balcon offrant une vue dégagée
- 1 garage privatif un atout considérable pour un appartement proche de la ville
- 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire
Cette résidence avec ascenseur vous offrira un confort de vie appréciable au quotidien et l'appartement se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Du fait de sa proximité avec le centre ville ( seulement 5 minutes) et des écoles il représente aussi un investissement judicieux pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une location facile et rapide.
N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contacter nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux, confortable et idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 1 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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SERMACO GESTION

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