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Description

Spacieux appartement T4 de 79m² situé dans le quartier calme d'Urdazuri, proche commerces, école, et centre ville. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon , d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 avec balcons, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Il est lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Il dispose d'un local à vélo et facilité de stationnement en bas de la résidence. Travaux à prévoir. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros. Emmanuelle LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1476 - Réf Superimmo : ANVXZHCL2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / anTaxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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