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Description

Résidence du Parc Catinat, sécurisée et arborée, calme et proche du lac d'Enghien,
venez découvrir ce bel appartement de 78 m², au troisième et dernier étage, Il se compose de deux grandes chambres et d'un séjour de 28m² lumineux ouvrant sur un balcon.
En bon état général, il dispose d'un box en sous-sol, d'un parking extérieur, d'une cave.
Ascenseur pour un confort au quotidien.
À proximité des transports en commun, ligne H
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1592

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : U11O-6DJ-XAT - Réf Superimmo : ANVXZIPA5
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / anTaxe foncière : 2 683 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 283 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 3,3%

295 000 €
24 septembre 2025
305 000 €
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