Vente appartement 289 900 €

78,01 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pontoise (95300)

Situé en plein cœur de ville de Pontoise dans son nouveau quartier neuf de 2022, venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de standing au 2e étage, il vous offre : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. De plus, vous trouverez une place de parking en sous sol. Idéal pour les investisseurs, les chambres se louent très facilement ! Egalement idéal pour les familles grâce à son emplacement de choix à proximité de la gare, des commodités et restaurants, vous pourrez tout faire à pied. Venez le visiter sans attendre, vous ne voudrez plus le quitter ! Copropriété de 25 lots (dont 25 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 912 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9849.

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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 3 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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