Vente appartement 275 000 €

78,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

EXCLUSIVITE - PESSAC - RESIDENCE COMPOSTELLE Joli T4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon sans vis-à-vis ; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon ; grande cuisine séparée ; buanderie ; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m² de ce très bel appartement. La résidence a été classée en "Architecture Contemporaine Remarquable" !!! Le ravalement de façade est en cours de réalisation (déjà financé) ! Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété (250 euros mensuel) . Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2025.

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