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Vente appartement 1 290 000 €
78,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 16 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Junot Grenelle

Junot Grenelle

153 avis
06 83 00 89 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 7e - GROS-CAILLOU - Appartement à vendre - 4 pièces - 78,15m² Carrez - 2 chambres - Balcon.
Situé à une adresse de premier choix, à deux pas de la rue Cler, au troisième étage d'un immeuble récent de standing avec gardien et ascenseur, appartement traversant en parfait état d'une surface de 78,15m² loi Carrez.
Baigné de lumière, il bénéficie d'un excellent plan : une entrée, un double séjour qui ouvre sur un balcon de 10m² exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de douche et un espace buanderie constituent la partie nuit. Toilettes indépendantes.
Une cave complète cette offre.
Local à vélos.
Une place de parking est proposée en supplément.
Au calme tout en étant à proximité des écoles, transports et commerces.
Rare dans le quartier.
EXCLUSIVITÉ

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2230PASSIS/3355GRE - Réf Superimmo : ANVXZXYU8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 16 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,15 m² (carrez : 78,15) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1964Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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JUNOT GRENELLE

Siren : 490884756 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 874
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