Vente appartement 819 000 €

78,41 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Rue Guy-Môquet , proche de la ligne 13/14, du parc Martin Luther King et du village des Batignolles.
Proximité restaurants, épiceries fines, supermarchés...
Dans un immeuble récent, au premier étage, découvrez deux appartements 2 pièces sur même palier, mais séparés, néanmoins vendus combinés, avec un totale de 78,41 m2.
Le premier et dernier étage, dispose d'une entrée qui dessert un dressing sur mesure, un WC, et un beau séjour de 19,07 m2 exposé OUEST, qui débouche sur une chambre lumineuse de 9,93 m2 avec vue sur un jardinet avec sa salle de douche attenante et placards/dressing.
Le deuxième appartement, dispose d'un beau séjour/cuisine aménagée équipée vue sur jardinet exposé OUEST, qui dessert une chambre de 11,09 m2 et une très belle salle d'eau en carrelage de pierre.
Le chauffage électrique est individuel, l'eau chaude est collective avec chaudière.
Comptez 341.66 € de charges mensuelles et 1950 € de Taxe foncière.
2 caves complète ces biens.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
ERA GUY MOQUET
48, Rue Guy Môquet 75017 Paris 01 53 11 00 00

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Consommation d'énergie

Consommation 667 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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ERA GUY MOQUET

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