Vente appartement 313 500 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau, appartement T3 de 78 m² avec balcon côté jardin orienté Sud Ouest à proximité des commerces de Copernic Entrée avec rangements, un séjour sur parquet donnant sur un balcon côté jardin orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. Un grenier, une cave et un parking en sous-sol. Appartement traversant, lumineux, confortable à proximité des commerces et transports. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 4 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 320 € / an	Taxe foncière : 1 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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