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Description

En exclusivité chez JVI Immobilier ! Découvrez ce superbe 4 pièces niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2005, à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement idéal : Une entrée avec placards Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée Dégagement avec rangements, WC séparés, salle d'eau moderne et deux belles chambres confortables Un box double vient compléter cet appartement de qualité, alliant confort et praticité. Résidence calme, faibles charges de copropriété, prestations soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2971 - Réf Superimmo : ANVXZSD0M
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / anTaxe foncière : 2 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 2005Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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