Vente appartement 208 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

iad France - Jennifer Benitez vous propose: Appartement 4 pièces avec grande Terrasse - Vue Imprenable à Meulan-en-Yvelines
Laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel de 4 pièces situé au 5ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à Meulan-en-Yvelines. Avec une surface habitable de 78m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour chaleureux, offrant un espace de détente agréable pour vos moments de relaxation. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de 2 belles chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille.
L'atout majeur de ce bien est sans nul doute sa magnifique terrasse de 70m² offrant une vue imprenable. Imaginez-vous profiter de vos repas en plein air, savourer un café le matin ou simplement vous détendre tout en admirant le paysage.
Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement vous offre une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
De plus, pour faciliter votre quotidien, 2 places de stationnement ainsi qu'unee cave viennent compléter e bien.
L'appartement est en bon état global, ne nécessitant pas de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La résidence bénéficie également d'un espace de parking privatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses atouts uniques et privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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JENNIFER BENITEZ - IAD

Siren : 984618058 - N° de carte professionnelle : 503676421

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