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BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 53 m²

110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Appartement T3 à proximité de la gare Saint-Charles au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Ce bien lumineux et traversant est à finir de rénover. Il est doté d'une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine neuve fonctionnelle donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée. D'une superficie de 53 m² Carrez, cet appartement possède coté nuit 2 chambres de 10 et 8 m², une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort une climatisation réversible vous offrira chaleur en hiver et fraicheur en été. Double vitrage, Cuisine récente. Une cave complète ce bien. Idéal pour une petite famille ou pour 2 étudiants à en fac de sciences ( Campus Saint-Charles à 500 mètres à pied ). La Copropriété de 40 lots d habitation est calme et la cage d'escalier est en bon état - Proximité TGV, Métro et Autoroute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00036 - Contact Joël THIZY: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. 0611487087 Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 11 48 70 87
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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Skyline Real Estate 11/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Appartement, 64 m²

125 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Beau potentiel - Division / T3 traversant avec jardin commun Appartement agréable - Division / T3 traversant au 3e étage d'un immeuble ancien marseillais en bon état avec jardin commun et deux abris de jardins. Le lot d'habitation comprend deux lots réunis. Possibilité de les diviser pour créer deux appartements à forte rentabilité. Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux et agréable au beau potentiel : un T3 avec cuisine séparé à rafraîchir. Situé dans le 3e arrondissement à 5 minutes du boulevard National et à 10 minutes de la friche Belle de Mai à pied. Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une cuisine en partie séparée donnant sur une fenêtre, un grand séjour donnant sur deux fenêtres, un couloir desservant les pièces de vie, une salle d'eau, deux chambres en façades arrières dont une avec dressing et des WC séparés. Un garage est disponible au bout de la rue pour 10 000€ en supplément. Avec de beaux espaces agréables, traversant NORD / SUD, très lumineux, et disposant d'un jardin commun ainsi que deux abris de jardin faisant office de cave. L'appartement représente un lieu de vie idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. Prévoyez un rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. Il est possible d'agrandir la salle de bain sur le dressing de la chambre. Avec ces deux lots encore inscrits dans l'état descriptif de l'immeuble, vous avez la possibilité de les reformer afin de créer deux appartements T2 avec un potentiel locatif de 690€ chacun en meublé. Parfait pour un investissement dans un quartier en plein essor. Idéalement situé, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible et bien entretenue. Charges de copropriété : 80€ DPE : E Surface carrez : 64m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

06 81 99 04 85
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Durand Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Durand Immobilier 28/03/2024
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Appartement, 73 m²

150 000 € 2 055 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Bienvenue chez vous ! Durand Immobilier est ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 73 m2, situé stratégiquement entre la Gare Saint-Charles, le dynamique quartier de La Joliette et l'Hôpital Européen au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'effervescence marseillaise tout en profitant d'un espace de vie modernisé. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. La luminosité est mise en valeur par de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La disposition des pièces assure une fluidité dans la circulation et optimise l'espace. Un balcon privatif vous offrira, en plus d'un espace de détente supplémentaire, une vue sur le coeur même de la ville de Marseille. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les chambres spacieuses offrent un espace intime et reposant. Une salle d'eau moderne vous permettra d'avoir un espace de détente avec des équipements de qualité. L'emplacement de cet appartement est incomparable, avec des commodités à proximité telles que des boutiques, des restaurants, une salle de sport et un accès facile aux transports en commun, le rame de métro la plus proche étant à 5 minutes à pied. Ce bien comprend un box garage, idéal pour stationner votre véhicule, ou pour avoir un espace de stockage. Quote-part du budget prévisionnel de 80EUR par mois, copropriété à 54 lots sans aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller immoblier Mathis Rahmouni au 07.81.76.12.58 ou au 09.82.332.332 Taxe foncière : 1113EUR

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 60 m²

148 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4134-GBE (Lien direct sur les photos) Mon office immobilier vous propose cet appartement d'une surface d' env. 60 m² Situé en plein centre de Marseille , proche de la gare, de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement bien rénové ! Ce bien de type 3 se compose comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC. Une cave . Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa rénovation et sa luminosité . -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4134-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

06 13 67 41 07
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AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 26/03/2024
4
Appartement, 42 m²

69 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SIGA LONGCHAMP vous propose, en EXCLUSIVITE, Idéal INVESTISSEUR, cet appartement de Type 2 de 43.31m2 Loi Carrez, vendu loué (518EUR HC). Situé au 4ème étage sur 4, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 15m2, d'une cuisine séparé, d'une chambre de 9m2 et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. DPE : Consommation G et GES C - Charges annuelles de copropriété : 687EUR - Aucune procédure en cours dans la copropriété - Mandat no342 - Honoraires à la charge du vendeur Contacter Ralph HENEYNI 06.24.32.74.28

04 95 08 00 63
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04 95 08 00 63
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HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
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Appartement, 56 m²

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

LES DOCKS LIBRES - TYPE 3 - DEUX TERRASSES Un appartement traversant de 56m² au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte de 22m² donnant sur une terrasse de 8m² sans vis-à-vis. Une première chambre de 10m² donnant sur la première terrasse, une deuxième chambre de 11m² avec des placards donnant sur une terrasse de 6m². Une salle de bain et WC séparés. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles et collèges, transports et commerces. Informations financières : La taxe foncière est de 1166€ Les charges sont de 147€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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