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GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 97 m²

179 500 € 1 851 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement Type 4/5 de 97m2 Nous sommes à Marseille, dans le 13ème arrondissement, impasse Sylvestre, un endroit idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces et les transports. Dans une résidence bien entretenue dotée d'un ascenseur, se trouve un appartement de type 4/5 seul sur son niveau, spacieux de 97m2 et accueillant. En franchissant la porte, on découvre une entrée qui donne directement sur un séjour lumineux avec une salle à manger. Cette salle peut être facilement fermée pour créer une 4ème chambre selon les besoins. L'appartement comprend également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains avec coin buanderie, des toilettes séparées, un cellier, ainsi que des espaces de rangement et une cave. Pour ceux qui nécessitent un espace de stationnement fermé, il est possible de louer un garage pour seulement 90€ par mois. L'appartement est en excellent état, bien entretenu, et bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, il est équipé de triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 340€ et incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que la réserve ALUR. Le stationnement est facile dans la rue, et depuis l'appartement, on peut profiter d'une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde, emblème de la ville. La taxe foncière annuelle s'élève à 1825€, l'appartement est classé en catégorie C pour sa performance énergétique selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cet appartement représente un véritable havre de paix au cœur de Marseille, offrant confort et praticité au quotidien.

06 46 47 30 83
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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 27/03/2024
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Appartement, 64 m²

208 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 2 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T3 de 64 m2 comprend une grande pièce de vie de 28 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 avec une exposition ouest. Il offre également deux belles chambres dont une chambre de 13m2 et une salle de bain avec wc séparé. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 208 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Deux places de parking boxable en sus : 26 400 euros Frais de notaire à 5 860 euros au lieu de 18 752 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

06 98 64 14 11
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Gitimmo Transaction
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Gitimmo Transaction 23/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 97 m²

159 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Domaine du Val d'Azur - 19 Chemin de Chateau Gombert. EXCLUSIVITE avec GIT'IMMO, professionnel de l'immobilier. Nous vous proposons à la vente au coeur d'une résidence de standing Le domaine du Val d'Azur, fermée et sécurisée un grand appartement de type 5 à rénover. Situé au 3ème étage d'un immeuble comportant 4 niveaux, l'appartement comprend un hall d'entrée, un double séjour avec sa loggia, une cuisine séparée avec buanderie, de 3 chambres dont une avec balcon sur espaces verts, de 2 dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La surface habitable est de 97m2 loi Carrez. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. La propriété dispose aussi d'une place de parking privative en extérieur. Par ailleurs, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir, si le besoin en est, une place de stationnement couverte supplémentaire au prix de 11000EUR. La résidence est fermée et sécurisée par un gardien, Elle dispose de 2 piscines, des courts de tennis et de nombreux espaces verts accessibles à tous les copropriétaires. Pour une visite, contacter M. Laurent CELLIER agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723. Prix de vente public 159 000 EUR honoraires à charge vendeur Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 386 lots principaux d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4992EUR/an (charges générales, eau, chauffage, espaces verts, piscines, tennis, etc...) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

06 59 26 14 12
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WELMO
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par WELMO 26/03/2024
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Appartement, 69 m²

145 000 € 2 101 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MARSEILLE - 13013 - PROCHE METRO ROSE - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - LUMINEUX - CALME - PAS DE VIS À VIS - VUE DOMINANTE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg7pdcWoh Welmo vous présente ce BEL appartement LUMINEUX d'une superficie de 67m² Loi Carrez situé sur les hauteurs de Marseille dans une résidence CALME sans VIS-À-VIS avec des ESPACES DE VERDURE, à proximité des commerces, écoles et du métro. Situé dans un immeuble de quatre étages à proximité de toutes commodités, l'appartement, calme et très lumineux, se compose, d'une entrée avec de NOMBREUX RANGEMENTS, d'un vaste séjour de 28m² donnant sur un BALCON de 4m² exposé SUD, d'une cuisine indépendante TOUTE ÉQUIPÉE ainsi qu'un espace CELLIER. Dans la partie nuit on découvre 2 chambres (possible 3) dont une avec un GRAND DRESSING, une salle de bain refaite à neuf, UN WC séparé. CAVE Chauffage collectif gaz, eau entretien espaces verts dans frais copropriété Stationnement facile au pied de l'immeuble Nombre de lots : 405 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 69 80 01 22
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07 69 80 01 22
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L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'immobilière Bleue 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 84 m²

167 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

À vendre type 4 de 84 m² environ secteur recherché, Les Olives,résidence fondacle (13013). L'immobilière bleue a le plaisir de vous présenter, à proximité des Olives dans la résidence Fondacle, un appartement de type 4 d'une superficie de 84 m². Ce bien traversant et récemment rénové bénéficie d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition est/ouest. Vous apprécierez particulièrement son balcon offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : Une partie jour de 37 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine équipée et rénovée avec buanderie et loggia. Une partie nuit avec 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Vous bénéficierez également du chauffage collectif au gaz, du double vitrage, et des espaces verts au sein de la résidence. Les charges courantes s'élèvent à 200¤ par mois, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière 1282 ¤/ an. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Julien REY au 04.42.44.56.94 Vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

04 42 44 56 94
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04 42 44 56 94
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Era Immobilier La Bastide
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier La Bastide 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 58 m²

189 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous avons à la vente un charmant appartement de type 3 (2 chambres) situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. : doté d'une place de parking privée et niché au sein d'une petite résidence récente avec ascenseur , cet appartement offre un intérieur en excellent état, climatisé, et équipé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. créant ainsi un espace convivial et moderne. La terrasse de 12 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien distribué, ce logement dispose de deux chambres, d'un WC séparé pouvant recevoir une machine à laver, et d'une salle de bains contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

04 91 68 96 96
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