Vente appartement 494 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Appartement 3 pièces avec jardin - Maisons-Alfort Centre-Ville - Aucun travaux à prévoir.
Dans une résidence moderne et recherchée de 2019, idéalement située en plein c½ur de Maisons-Alfort, (quartier du centre ville) découvrez ce bel appartement de 78 m² (initialement 4 pièces, transformé en 3 pièces).
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports (10 min à pied du METRO 8 et RER D)
Situé en rez-de-jardin, ce bien rare sur le secteur se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte,
- Un grand séjour lumineux donnant accès à deux terrasses,
- 2 chambres (possibilité de créer une 3ème),
- Une salle de bain avec douche et baignoire.
L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
- Un appartement moderne, familial et idéalement situé dans le quartier prisé du centre-ville de Maisons-Alfort. À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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