Superimmo
11

Vente appartement 394 800 €
78,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 7ème (69007)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 054 €/m²
  • 1 Garage
ERA Jean Mace Immobilier

ERA Jean Mace Immobilier

04 81 65 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Secteur rue Jaboulay /rue Camille ROY. A deux pas de la place jean Macé
Votre agence ERA Jean Macé Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 78,12 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent des années 90, à Lyon dans le quartier prisé de Jean Macé.
Ce bien rare sur le marché, se compose de 3 pièces, une belle entrée avec rangement , cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon loggia de 5,75m² . Coté nuit, 2 belles chambres avec rangements ,une salle de bain, wc séparés.
L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, assurant confort et tranquillité. Une modernisation de la cuisine et un rafraichissement peinture sont tout de même à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.
DPE C , charges 110€ /mois
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage de 19m² en sus au prix de 32 000€
Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement est à proximité de la place Jean Macé, des transports ( métro B , gare sncf, bus et tram), des écoles ainsi que de nombreux commerces .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et convivial. Contactez l'agence ERA Jean Macé Immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1625__1062858 - Réf Superimmo : ANVX1018AZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 394 800 €Prix au m² : 5 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 313 € / an

15 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 379 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78,12 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA JEAN MACE IMMOBILIER

Siren : 835111451 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 026 179
04 81 65 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Lyon 7ème