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Vente appartement 170 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Ulis (91940)

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  • 2 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
Estelle Cantavenera - iad

Estelle Cantavenera - iad

4 avis
07 61 66 45 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Cantavenera vous propose: Appartement T4 Lumineux avec Balcons
Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 78m², au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et ses 2 balcons.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le séjour de 18m² donnant sur un premier balcon.
Puis la cuisine, baignée de lumière, suivi par un couloir avec rangements, la salle de bain, ainsi que les 3 chambres, d'une superficie de 13m², 9m² et 11m², offrent des espaces de repos agréables et confortables pour toute la famille.
Cet appartement bénéficie du chauffage collectif urbain et est doté d'un interphone et de la fibre.
La présence d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.67€ par mois (soit 5096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 1830628 - Réf Superimmo : ANVXZDG5S
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1975
Séjour de 18 m²Interphone
Copropriété de 475 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 793534330
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