Vente appartement 119 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Mureaux (78130)

Bienvenue chez 3G IMMO votre partenaire immobilier de confiance.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 78 m2 (89 M2 surface utile) , situé au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement appartement offre un fort potentiel, un rafraichissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour, avis au famille bricoleuse ou un investisseur pour un bon rendement locatif.
Une entrée, un salon-séjour spacieux de 27 M2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 14 M2, une salle d'eau, un WC séparé et un espace nuit comprenant deux chambres (possibilité de revenir facilement à la configuration d'origine avec trois chambres selon vos besoins).
Côté pratique, vous disposerez d'une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en extérieure attitrée.
L'appartement se situe dans une résidence calme, sécurisée avec digicode, portail automatisé et proche de toutes les commodités (commerces, centre ville, écoles, collèges, lycées, gare avec sa future ligne E du RER et accès autoroutiers A13).
Ne tardez pas à planifier une visite, opportunité rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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