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4

Vente appartement 387 100 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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  • 4 963 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Pieris Patrimoine Immobilier

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Description

4 PIECES TRES RECENT VENDU LOUÉ
Le Chesnay Commune prisée limitrophe de Versailles, au cœur du Chesnay proche de la Mairie, dans un environnement préservé et résidentiel avec toutes les commodités à proximité, Parc du château de Versailles accessible à pieds et arborétum, 40ha d'espaces verts, Centre commercial Westfield Parly2, Hypermarché Super U.
Le bien :4 pièces neuf de 77.98 m2 avec loggia de 9.39 m2 situé au premier sur trois étages d’une résidence neuve BBC de standing de 82 logements. Bien conçu et fonctionnel avec sa grande loggia ouverte sur les pièces à vivre orientées sud-ouest , il offre un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. Finitions de qualité avec parquet, carrelage, volets roulants électriques. Il bénéficie d'une cave et deux emplacements de stationnement en sous sol.
Transports : ligne L Versailles Rive Droite-St Lazare, RER C Versailles Château-Centre de Paris, nombreux Bus
Locataire institutionnel engagé sur 14.5 ans, versement des 14.5 années de loyers nets dès la signature de l'acte d'achat , sans frais de gestion, aucune vacance locative, aucun travaux à prévoir
Loyers nets d’impôt, Aucune taxe foncière pendant 14 ans, Zéro charges : pas de travaux (entretien & gros œuvre), Exonération totale d’IFI, Remise en état de l’appartement à terme (peinture refaite et sol restauré au bout de 14.5 ans)
Offre spéciale limitée pour un placement performant, sécurisé et offrant de fortes perspectives de valorisation.
Rendement garanti Sans gestion, sans fiscalité, sans charge.
Contactez-Emmanuelle Coupleux au no 06 52 76 15 45 pour découvrir cette opportunité rare et recevoir le dossier complet .
PRIX DE VENTE 387 100 € honoraires de commercialisation compris à la charge du vendeur.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : L181CHE - Réf Superimmo : ANVXZNMZW
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Caractérisques
Prix de vente : 387 100 €Prix au m² : 4 963 € / m²

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78 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Année de construction : 2024Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
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Siren : 794583021 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 031 993
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