Vente appartement 389 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier venez vite découvrir ce petit bijou.
Emplacement exceptionnel : en plein cœur de ville, au calme, à 5 minutes du port et de la plage
4 pièces – 78 m²
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres confortables
• Salle à manger transformable en 3ème chambre de 12m2
• Salle d'eau moderne
Rénovation complète avec de belles prestations
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Possibilité d'avoir une place de parking sécurisée dans la résidence en OPTION
Bonus : un cellier pratique pour stocker vos vélos ou affaires
Les + :
• Emplacement rare en centre-ville
• Calme absolu
• Plage et port accessibles en quelques minutes à pied
Un bien unique à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13701

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 4 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an	Taxe foncière : 1 482 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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SÉBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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