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Vente appartement 290 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 3 718 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Agence Bidault Immobilier

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Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement traversant 4 pièces (3 chambres) situé au sein de la Résidence du Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud 78170. Cet appartement de 77,57m2 situé au troisième étage (sans ascenseur) comprend : une entrée spacieuse, une pièce de vie de 14,45m2 avec accès direct au balcon (possibilité de re-créer facilement un séjour / salle à manger de 25,47m2), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture), 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing séparé. Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Parking extérieur et resserre en supplément. Facilités d’accès A86 – A13. Arrêt de bus devant la résidence. Gare de La Celle-Saint-Cloud (Ligne L) à quelques minutes. Résidence familiale arborée et sécurisée avec Gardien. Copropriété de 975 lots. Pas de procédures en cours. Des travaux de ravalement (isolation par l’extérieur) ont été voté et budgété, ils débuteront en fin d’année 2025. Les charges annuelles sont de 4658€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…

Publiée le 16/03/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 2510 - Réf Superimmo : ANVXY3I64
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 658 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambresBon état
Étage 3/4Orientation : Ouest
Sans vis-à-vis1 cave
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcFenêtres double vitrage
DressingInterphone
Copropriété de 975 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix
15 juillet 2025

Baisse de 3,3%

290 000 €
16 mars 2025
300 000 €
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AGENCE BIDAULT IMMOBILIER

Siren : 514204833 - N° de carte professionnelle : 78012020000045298
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