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Vente appartement 228 355 €
78,1 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Hermitage (35590)
78,1 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Hermitage (35590)
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- 2 924 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : Ce superbe appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! L'HERMITAGE dans une résidence de 2016 venez découvrir ce jolie T4 proposant 78.10m2 habitables avec terrasse privative de 36M2 plein sud sans vis à vis, un cellier fermé privatif et 2 places de parkings privatives. Il comprend : Une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, Une arrière-cuisine, une salle de bains, un wc, un débarras, un cellier. Immeuble aux normes RT 2012 faible en consommation énergétique. Un appartement fonctionnel, bien situé et en parfait état ! Chauffage gaz de ville! Terrasse ensoleillée toute la journée sans aucun vis à vis! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 228 355 euros (soit 220 000 euros net vendeur +3.8% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens sur et + de photos sur L'Hermitage commune de Rennes métropole à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles bénéficiant des services des bus(réseau STAR) et du train(8 minutes pour rejoindre la gare de Rennes), ainsi que de nombreux commerces(Super U) et des écoles maternelles et primaires. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : a9699 - Réf Superimmo : ANVXXGC71
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| Prix de vente : 228 355 € | Prix au m² : 2 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an | Taxe foncière : 172 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 355 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,1 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 35 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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