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Vente appartement 197 500 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eu (76260)

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  • 2 532 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Terry Lelong - iad

Terry Lelong - iad

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Description

iad France - Terry Lelong vous propose: * NOUVEAU * Appartement de 4 pièces à Eu - hyper centre ville.
Situé dans la charmante ville d'Eu, à quelques pas de la collégiale, des commerces locaux et des commodités, cet appartement de 78m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous séduira par son charme et son emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le salon ouvert sur une belle cuisine aménagée donne un environnement spacieux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les trois belles chambres, dont une accompagnée d'une mezzanine, offrent un espace privé confortable pour toute la famille, avec des rangements intégrés pour une organisation optimale.
Cet appartement bénéficie d'une belle cave en sous-sol, idéale pour entreposer vos affaires et organiser l'espace selon vos besoins et vos envies et d'une chose rare, une belle cour privative idéal pour les repas au soleil.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une atmosphère saine et agréable en toutes saisons.
La proximité du centre ville, des transports en commun, font de cet appartement un lieux idéal pour une vie citadine facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Eu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905200 - Réf Superimmo : ANVX1018XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 24 m²Rez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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