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22
Vente appartement 159 000 €
78,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
78,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 2 027 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 entièrement rénové - Digne-les-Bains centre-ville
Un bien rare, au cœur de la ville, prêt à vivre
Idéalement situé en plein centre de Digne-les-Bains, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 78 m2 entièrement refait à neuf avec goût allie charme, confort moderne et tranquillité. Il occupe le 1er étage d’un immeuble sans vis-à-vis, avec un seul appartement par palier, offrant ainsi calme et intimité.
Un espace de vie lumineux et chaleureux (38 m2)
Dès l’entrée, un hall accueillant de 4 m2 dessert les différentes pièces. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 24 m2 baigné de lumière naturelle, au sol revêtu d’un parquet stratifié chaleureux. Ce séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 14 m2, moderne et entièrement équipée :
four encastré
plaques de cuisson
hotte
rangements hauts et bas
plan de travail spacieux
Soit un espace de vie de 38 m2 parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables avec balcon/loggia privé
Les deux chambres de 11,88 m2 et 11,55 m2 offrent un véritable cocon de tranquillité. Chacune bénéficie d’un accès direct à un joli balcon/loggia de 6,23 m2, à l’abri des regards, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre à l’ombre l’après-midi. Ambiance apaisante garantie.
Une salle d’eau moderne et optimisée (5,71 m2)
Entièrement refaite avec des matériaux de qualité, la salle d’eau comprend :
une double vasque avec miroir
une spacieuse douche à l’italienne
de nombreux rangements intégrés pour optimiser l’espace au quotidien
Un espace confortable, moderne et élégant.
Fonctionnalité et rangements
Un grand placard intégré dans le couloir permet un rangement efficace. Une cave privative en sous-sol de 6,57 m2 vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, équipements saisonniers ou archives.
Informations complémentaires :
Appartement traversant, très lumineux
Double vitrage dans tout l’appartement
Chauffage électrique performant
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente avec matériaux de qualité
DPE : D / GES : B
Prix de vente : 159 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite
Ce bien, aussi rare qu’élégant, ne restera pas longtemps sur le marché. Confort, emplacement, prestations : tout est réuni pour un coup de cœur.
Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Publiée le 18/08/2025 -
Réf. agence : 868-1 - Réf Superimmo : ANVXZAPP8
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 027 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,44 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1974 | Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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