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Vente appartement 215 000 €
78,34 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
78,34 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
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- 2 744 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 78 m2 au coeur de Dax
DAX,charmant T3 lumineux avec balcon – Tout à pied !
Vous cherchez un appartement confortable, bien situé, avec tout à portée de main ? Ce joli T3 de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pourrait bien vous séduire.
📍 En plein cœur de Dax, à deux pas des commerces, cet appartement vous offre :
✨ Un séjour lumineux qui s’ouvre sur un beau balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours
🍳 Une cuisine indépendante
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bains et des WC séparés
🧱 Une cave pour du rangement en plus
🚗 Et surtout, une place de parking privative !
L’appartement est en bon état général, dans une résidence sécurisée avec interphone, très bien entretenue.
Classe énergétique : C et GES : A (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1240 euros par an)
Nombres de lots en copropriété : 256 lots (105 appartements)
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1 488 euros
Prix de vente : 215 000 € honoraires agence inclus
Prix de vente : 205 000 € honoraires agence exclus
5 % à la charge de l'acquéreur.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.f
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : AMI52 - Réf Superimmo : ANVXYGLNG
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 2 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 491,76 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,34 m² (carrez : 78,34) - 5 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1991 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 911217396 - N° de carte professionnelle : CPI64012022000000016
06 73 45 56 27
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