Vente appartement 245 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

Découvrez cet appartement type F4 de 78 m² dans résidence sécurisée avec gardien proche métro et centre commercial.
Equipée d'un ascenseur pour accéder à cet appartement en commençant par l'entrée avec placard, un beau séjour double lumineux équipé de climatisation, un balcon pour compléter cet espace. Un couloir avec placards qui dessert les 2 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, 3ème chambre possible, 1 salle de bains, 1 wc séparés. Une cave et parking au sous sol afin d'avoir la possibilité de garer son véhicule et stocker divers objets.
Venez visiter !!! Nombre de lots de la copropriété: 383, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3504€ soit 292€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 577532 )

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / an	Taxe foncière : 2 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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FRANCK LEVY - OPTIMHOME

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