Vente appartement 240 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Coulommiers (77120)

iad France - Kevin Chevrier vous propose: ** Centre ville ** Grand appartement lumineux ** Garage + place de parking **
Venez découvrir sur COULOMMIERS même, ce très bel appartement décorée avec goût entièrement rénové et proche de toutes commodités ( Centre ville, écoles, commerces, gare SNCF - Gare de l'Est). Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisé et sans travaux, offrant une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec un accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir accompagné de placards dessert la partie nuit avec DEUX BELLES CHAMBRES, un bureau/chambre d'enfant, un toilette avec lave mains et une salle d'eau.
LES PLUS... Un GARAGE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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KEVIN CHEVRIER - IAD

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