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Vente appartement 315 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 4 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Meriem Michee - efficity

Meriem Michee - efficity

10 avis
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Description

À CLAMART, dans le QUARTIER PRISÉ DU PAVÉ BLANC, EFFICITY vous propose en exclusivité ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78,4 M², idéal pour une vie CONFORTABLE ET LUMINEUSE. Situé au 71 ROUTE DU PAVÉ BLANC, au 4ᵉ ÉTAGE d'un immeuble construit entre 1970 et 1989, ce bien bénéficie d'une EXPOSITION SUD qui inonde chaque pièce de lumière.
Le SÉJOUR SPACIEUX DE 28,43 M² offre un espace de vie agréable, tandis que les DEUX CHAMBRES CONFORTABLES permettent un repos optimal. La CUISINE ÉQUIPÉE et la SALLE DE BAIN EN BON ÉTAT complètent ce bien fonctionnel. Vous disposerez également d'une CAVE pour le rangement et d'une PLACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR SÉCURISÉE.
L'appartement est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, tout comme l'électricité et la plomberie. La copropriété est BIEN ENTRETENUE, avec une façade soignée.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès facile aux TRANSPORTS EN COMMUN, avec le tramway et les bus à proximité, ainsi qu'aux COMMERCES ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES (maternelle, primaire, collège et lycée).
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien LUMINEUX, CONFORTABLE ET BIEN SITUÉ à Clamart. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour organiser une visite et découvrir ce véritable HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 197676 - Réf Superimmo : ANVXZTCSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 407 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Copropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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