Vente appartement 400 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chessy (77700)

Appartement 4 pièces – balcon – 2 places parkings – Chessy (77700)
Fanny Marras – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 4 pièces de 78,32 m², idéalement situé à Chessy, dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du Parc du Bicheret, des commerces, écoles et du RER A (Val d'Europe).
Au sein d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose :
•d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 11 m²,
•d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts,
•d'une partie nuit comprenant trois chambres, un dressing indépendant,
•d'une salle de bains avec WC,
•et d'un WC séparé et des rangements.
Deux places de stationnement privatives en sous sol complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un DPE A, gage d'excellentes performances énergétiques et profite des dernières normes offrant confort et économies au quotidien.
Mon avis :
Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme tout en bénéficiant de la proximité du Val d'Europe.
Ses volumes bien agencés, son balcon, ses deux places de stationnement et ses performances énergétiques en font un bien adapté aussi bien à une famille souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un logement moderne, durable et sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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FANNY MARRAS - EFFICITY

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