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Vente appartement 99 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 269 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
lifehome IMMO

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209 avis
06 17 07 58 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé au coeur de Châteauroux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Situé au 4? étage avec ascenseur, il offre une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec son coin salon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables.
Vous apprécierez également sa salle de bains fonctionnelle et ses toilettes indépendantes.
Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée.
? Atouts :
Emplacement central
Résidence calme avec ascenseur
Belle luminosité
Stationnement et cave inclus
Une belle opportunité à ne pas manquer !
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA3020-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZM4CY
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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