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8
Vente appartement 163 500 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 2 096 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, entretenue et sécurisée, ce bel appartement 4 pièces avec trois chambres offre un cadre de vie idéal à Béziers. Il vous offrira une superficie optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse, séjour ouvert sur salle à manger. Une cuisine équipée prête à l'emploi, 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un espace de télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle avec sa douche à l'italienne. Balcon filant offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Cave privative, idéale pour le stockage Possibilité de refaire un T5. Résidence calme avec espaces communs bien entretenus Localisation pratique, proche des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif serein. Information et visites : Mariama DIALLO - 06 20 64 77 91 - AGENT COMMERCIAL EI RSAC BÉZIERS 512 311 176 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 77.94 m² Réf. 23704 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Mariama DIALLO - 06 20 64 77 91 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BÉZIERS 512 311 176 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Mariama DIALLO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 75008151201 - Réf Superimmo : ANVXZLX1O
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| Prix de vente : 163 500 € | Prix au m² : 2 096 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1958 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2025.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 20 64 77 91
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