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Vente appartement 190 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 436 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-François PALATICKY - iad

Jean-François PALATICKY - iad

23 avis
07 60 71 88 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-François PALATICKY vous propose: Avenue Fontaine Argent, appartement rénové F4 au 2e étage sur 3 sans ascenseur composé de deux chambres, une salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, un garage, une cave.
L'entrée distribue une cuisine équipée avec placard, une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres, un salon/séjour lumineux donnant sur le balcon orienté sud-ouest. Une cave, un grenier et un garage complètent l'équipement.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Rénové récemment, chauffage gaz individuel, VMC, double vitrage.
Les + : bon état, garage, cave et grenier, luminosité...
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1890335 - Réf Superimmo : ANVXZYBZT
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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JEAN-FRANÇOIS PALATICKY - IAD

Siren : 504267451
23 avis clients
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