Vente appartement 349 650 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Dans le quartier recherché des Arènes, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Aménagé en grand T2 (anciennement T3 avec possibilité de remettre en configuration d'origine), il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, et dispose d'un coin repas avec une vue dégagée sur la Cathédrale de Bayonne.
Côté nuit, un dégagement dessert des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre avec de nombreux placards.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence en supplément.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 300

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Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 4 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 266 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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