Vente appartement 449 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barberaz (73000)

EXCLUSIVITE - Appartement T4 d'exception avec terrasse panoramique
Situé sur les hauteurs prisées de Barberaz, ce superbe appartement de type 4 séduit dès le premier instants par sa vue exceptionnelle sur les massifs environnants et son environnement résidentiel privilégié.
Nichée au dernier étage d'une copropriété contemporaine à toit plat, cette adresse rare offre un confort de vie résolument haut de gamme.
L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 45 M2. Un véritable lieu de détente et de réception face aux montagnes.
l'espace de vie généreuse accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes épurées et matériaux raffinés, dans une ambiance élégante et chaleureuse.
La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements fonctionnels.
Côté prestations :
- Copropriété récente de seulement 2 étages
- Terrasse plein ciel avec vue dégagée exposé SUD
- Garage privatif et stationnement privatif
- Environnement calme et résidentiel
Un bien rare, combinant confort moderne, panorama unique et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.929294

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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NELLY MASSAT - CAPIFRANCE

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