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BSK Immobilier - EDDY MICHEL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - EDDY MICHEL 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 94 m²

246 645 € 2 624 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans le beau quartier Montaigne et Louis Gain, centre-ville à pied, proximité tramway (lignes A et B). Bel appartement de 94 m2 (référence DPE) entièrement rafraichi et très lumineux. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété résidentielle.. Proche de tous commerces, écoles et transports. Une belle entrée desservant une grande pièce de vie agrémentée d’un balcon de 5 m2 avec vue sur un parc arboré. Cuisine spacieuse non équipée, ni aménagée, 2 chambres avec balcon filant de 11 m2 offrant une vue aérienne sur Angers (possibilité d’une 3ème chambre), une salle d’eau aménagée et un WC indépendant. Parquets contrecollés dans les pièces principales et chambres. En sous-sol, une cave. Excellente rentabilité locative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Option possible : Une place de parking privative (renseignements par téléphone ou par mail). Cette annonce référence 212948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES ARENES
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par LES ARENES 23/03/2024
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Appartement, 87,35 m²

229 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 87,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS : Dans un environnement calme, proche des commerces et des transports venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 87 m2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie très lumineuse avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir vient desservir l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements dans l'appartement. Une grande cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Possibilité de création d'une quatrième chambre pour projet d'investissement locatif (Colocation) Charges de copropriété : environ 230 euros/mois (ménage des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage avec compteur individuel) Pas de travaux prévus dans la résidence. Les +: Appartement entretenu et rénové. Résidence sécurisé. Place de stationnement privative. cave privative en sous sol. DPE : C/D Agent Co. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 39 m²

167 320 € 4 290 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de 39 m² au 2e étage a proximité de la place Bichon 49000 Angers. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. En annexe, il y a une cave, une place de parking et un balcon (5 m²). Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Vue dégagée. Intérieur à rafraîchir. référence Mandat : 530 CM Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 70 m²

233 120 € 3 330 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Proximité Hyper Centre/C.H.U, tramway, commerces - Idéalement placé, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement d'environ 70m² comprenant une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, possibilité d'ouverture pour la cuisine, balcon au calme, chambres spacieuses pour un confort optimal, plusieurs espaces de rangement pour une organisation pratique, opportunité de modernisation pour la salle de bains. Facilité de stationnement avec garage en sous-sol. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Foncia Transaction Angers
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 72 m²

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité FONCIA - Appartement T3 de 72m2 en HYPER CENTRE. Cet appartement situé Boulevard FOCH au 1er étage d'une petite copropriété vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 28m2, arrière-cuisine, chambre avec placard, chambre avec dressing, espace bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité de cet appartement avec sa vue dégagée sur la porte Saint Aubin, ainsi que son emplacement à 2 pas des commodités (commerces, restaurants, tram/bus, gare). A voir sans tarder.

02 41 81 88 77
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Foncia Transaction Angers
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 83 m²

180 200 € 2 171 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS LOUIS GAIN Venez découvrir cet appartement de type 4 composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour avec un accès à la terrasse de 30m2, trois chambres dont une avec dressing. Une cave et box en sous-sol complètent ce bien. Vendu avec locataire en place Loyer: 650€ et 200€ de charges

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