Vente appartement 179 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andrésy (78570)

-WEELODGE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR ANDRESY- Au sein d'une résidence calme , verdoyante et sécurisée , proche des BORDS DE SEINE , un charmant F4 étages de 78m².
Ce bel appartement se compose : d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 15 m2 avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle et un wc séparé.
Coté nuit , Un grand dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire, trois belles chambres donnant sur la nature sans vis à vis .
Une cave, un séchoir au sous-sol et une place de parking complète cette annonce.
Situé à 12 minutes de la GARE, arrêt du bus au pied de la résidence, écoles primaires et secondaire en face .
Charges mensuelle 340 euros incluant le chauffage, l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'espace vert.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Elodie FISCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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