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Vente appartement 138 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 1 769 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
AMIENS - Secteur SAINT ROCH - SAINT JACQUES
Proximité immédiate de tout commerces, centre-ville, université, écoles et transports
Appartement de type T4 de 78 m² avec 2 chambres, place de parking et deux greniers
OFFRANT une entrée desservant un double séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante à réaménager.
Le couloir amène à une salle d'eau à refaire avec une douche et placards de rangement et un WC indépendant. On retrouve également deux grandes chambres lumineuses et un placard de rangement au fond du couloir.
Possibilité de faire une 3eme chambre dans la deuxième partie du séjour en transformant le salon.
Ce bien dispose également de deux greniers au 3eme et dernier étage et d'une place de parking couverte avec portail motorisé et sécurisé.
Résidence privée et sécurisée avec digicode et interphone. L'immeuble est équipé de la fibre optique et du chauffage au gaz de ville avec compteur individualisé pour la consommation.
Prix : 138 000€ HAI charge vendeur.
Copropriété : Pas de procédure en cours / Nbre lots : 32
N'hésitez pas à contacter Margaux CHERUEL 07.68.95.32.97 pour plus de renseignements.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2321-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVX101C0X
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 205 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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