Vente appartement 245 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

à proximité immédiate des commerces et des écoles et seulement 8 minutes à pied du métro Flachet.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée dans une résidence parfaitement entretenue, et disposant de son propre parc arboré et calme, particulièrement appréciable pour déconnecter d'un environnement citadin.
Il se compose de deux chambres dont une avec dressing sur mesure, un agréable séjour, une cuisine aménagée, un espace bureau, une grande salle de douche, WC séparé. Vous disposerez également de nombreux rangements.
Les espaces ont été parfaitement repensés et optimisés par un architecte avec des matériaux haut de gamme, rendant ce bien unique.
Une cave complète ce bien et un box fermé en sous-sol peut-être proposé en sus du prix.
Référence agence : 3846

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 462 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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