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7
Vente appartement 209 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
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- 2 714 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse - Quartier Saint-Simon dans une maison avec jardin arboré au calme d'une rue traversante
Appartement T4 neuf et indépendant meublé de 76.3 m² en rez de jardin dans maison en copropriété sur 1 niveau.
Il comprend :
- un hall d'entrée de 8 m²,
- une pièce de vie avec cuisine de 20 m²,
- une chambre de 13.75 m² avec salle d'eau,
- une chambre de 16.76 m² avec salle d'eau,
- une chambre de 13.41 m²,
- une salle d'eau de 3.21 m²,
- un WC séparé.
En extérieur, avec la jouissance des 45m² du jardin, 2 Places de parking.
Possibilité d'annexer un lot comprenant le garage fermé, le préau, la cave et un réduit
La restauration : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine équipée à neuf, petite salle d’eau dans deux chambres et une commune.
Possibilité d'agrandir de 13 m² la pièce de vie avec la chambre attenante
Vous vous situerez à :
- 4 min de la rocade arc en ciel et de l'accès aux grands axes,
- 5 min de la base de loisirs de la Ramée (Lac - Plage - Golf - Tennis - Accrobranche, etc...),
- 10 min à pied des commerces (Boulangerie, Lidl, restauration) et des bus avec accès direct au terminus métro, Basso Cambo pour un accès facilité au centre ville de Toulouse,
- 10 min de nombreux pôles d’activité (Cap Gemini, Thalès, Météo France, Continental...).
Saint-Simon est reconnu pour sa qualité de vie, son potentiel d’appréciation et conserve une atmosphère paisible avec de nombreux espaces verts, un vrai noyau villageois des plus proche du centre Toulousain et une vie locale appréciée des familles et des jeunes couples
Pour investir sur un secteur porteur à Toulouse, avec sécurité et stabilité immobilière, Saint-Simon constitue un choix pertinent pour du locatif longue durée ou de la valorisation patrimoniale.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 191702214085431 - Réf Superimmo : ANVXZXVE6
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m² | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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