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Vente appartement 367 000 €
77,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 735 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (3 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immium

Immium

50 avis
06 13 21 91 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre boulevard de la Marne et Esplanade, superbe appartement 3 pièces de 77,5 m² en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1908.
Il dispose de :
2 grandes chambres de 17 et 11 m² dont une avec salle d'eau,
1 séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon,
1 belle cuisine américaine équipée donnant accès à un balcon sur cour,
1 salle d'eau,
1 W.C. indépendant.
L'appartement est en excellent état avec des finitions soignées. Il bénéficie d'une chaudière gaz individuelle récente, d'un parquet massif, de double vitrage PVC...
Un ravalement de la façade de l'immeuble a été réalisé en 2024.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 4849-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXZTQ5F
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 4 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Cave2 balcons (3 m²)
Année de construction : 1908Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 738502004
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