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Vente appartement 288 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soisy-sur-Seine (91450)

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  • 3 740 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Estelle Issemaren - iad

Estelle Issemaren - iad

29 avis
06 65 65 86 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Issemaren vous propose: À vendre – Appartement F4 avec terrasses en résidence de standing
Situé proche du centre-ville, cet appartement de 4 pièces situé au RDC offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et luminosité.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un double séjour traversant avec de grandes baies vitrées, donnant accès à 3 superbes terrasses totalisant 40 m².
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres (possibilité 3), d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’espaces extérieurs uniques.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1833903 - Réf Superimmo : ANVXZDGFW
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1984
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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