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Vente appartement 595 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ouen (93400)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 7 727 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19579
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, rue Pablo Picasso.
Cet appartement de 4 pièces de 77 m² se trouve dans une résidence récente (2019) parfaitement entretenue. Idéalement situé, ce bien conjugue le confort du neuf avec la vie pratique du centre-ville.
Le logement offre un séjour lumineux, exposé sud-ouest et s'ouvre sur un balcon, véritable extension de votre intérieur, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
La cuisine, intégrée à la pièce de vie, apporte une touche de modernité et de convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace pour plus de confort.
L'appartement séduit par son plan optimisé, sans perte d'espace, ses matériaux de qualité et son parfait état : aucuns travaux à prévoir.
Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien est complété par :
- Une place de parking sécurisée en sous-sol
- Une cave très pratique.
Situé en plein cœur du quartier dynamique et résidentiel des Docks, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Halle Gourmande.
Côté transports, l'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des stations « Mairie de Saint-Ouen » (métros 13 et 14), du RER C « Saint-Ouen », ainsi que de nombreux arrêts de bus et stations Vélib'.
Informations financières :
- La taxe foncière est de 1 700 €.
- Les charges sont de 225 € (incluant chauffage et eau chaude).
DPE : B
Contactez-moi 7/7 au 06 50 54 40 68 pour plus d'informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfh9 - Réf Superimmo : ANVXZYXSN
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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