Vente appartement 574 750 €

77,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Le Sillon/ cet appartement dans une résidence de 2012 offre une vue imprenable sur les bassins du port de Saint-Malo. L'espace de vie lumineux s'organise autour d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, complété par deux chambres avec parquet, une salle d'eau et deux WC. Le balcon face au port permet de profiter du spectacle maritime au quotidien. Une place de parking en sous-sol . Cet emplacement sur le quai dans un immeuble récent représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1793.74 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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